希臘購房移民要多少錢?透過買房取得歐盟永久居留

如果你夢想移民歐盟並享受其優渥福利,希臘購房投資移民法案提供了絕佳的途徑。透過在希臘投資 25 萬歐元或以上的房產,你就有資格獲得希臘永久居留身份。這項投資不僅能為你提供希臘的永久居留權,還能讓你及你的家人享有歐盟成員國的生活品質和福利。

這篇文章的實用建議如下(更多細節請繼續往下閱讀)

  • 了解投資門檻:希臘購房投資移民法案要求非歐盟公民投資至少 25 萬歐元於希臘房地產。
  • 預估額外費用:除了房價外,還需考慮律師費用、公證費、土地註冊費、增值稅和物業稅等額外費用。
  • 諮詢專業移民律師:建議諮詢經驗豐富的希臘移民律師,以取得準確的費用評估和協助處理申請。

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投資希臘房地產的費用明細:了解移民成本

透過希臘購房投資移民法案,非歐盟公民欲取得希臘永久居留身份,需投資至少 250,000 歐元於房地產市場。此投資門檻適用於任何類型的房地產,包括住宅、商業和土地。除了購買價格外,申請人還需考慮額外費用,包括:

  • 律師費用:聘請經驗豐富的希臘移民律師協助處理申請,費用約為 2,000 至 5,000 歐元

  • 公證費:購買房地產時需支付公證費,費用約為房價的 1% 至 2%

  • 土地註冊費:將房地產註冊到申請人名下需支付土地註冊費,費用約為房價的 0.5%

  • 增值稅:購買新房時需支付 24% 的增值稅。然而,購買二手房可享有 13% 的減免增值稅。

  • 物業稅:每年需支付物業稅,稅率根據房地產的價值和類型而異。

  • 物業管理費:若購買公寓或聯排別墅,需繳納物業管理費,用於維護公共區域和設施。

因此,購買希臘房地產投資移民的總成本不僅包括房價,還包括各種額外費用。申請人應仔細計算這些費用,確保有足夠的財務能力承擔移民過程的整體成本。

移民希臘的實際費用:投資門檻和相關費用

透過希臘購房投資移民法案,非歐盟公民投資 25 萬歐元或以上的希臘房產後,即可取得永久居留身份。此金額為投資門檻,意即您必須投資至少 25 萬歐元才能符合移民資格。

此外,申請移民還需支付相關費用,包括:

  • 居留許可申請費:約 2,000 歐元,需在申請時支付。
  • 生物特徵資料採集費:約 20 歐元,在申請時支付。
  • 背景調查費用:約 100 歐元,在申請時支付。
  • 護照製作費:約 100 歐元,在取得永久居留身份時支付。
  • 律師費:視律師事務所而定,通常介於 3,000 至 5,000 歐元。

請注意,上述費用會因律師事務所或處理方式而異,因此在申請之前先諮詢專業移民律師非常重要。他們能提供準確的費用估算和協助您完成移民流程。

移民希臘要多少錢?

移民希臘要多少錢?. Photos provided by unsplash

透過購房投資,移民希臘要多少錢?

希臘購房移民法案規定,非歐盟公民只要投資 25 萬歐元或以上的希臘房地產,即可取得「黃金簽證」,獲得希臘永久居留身份,並享有歐盟成員國的福利。此法案為有意移民歐盟人士提供了便捷的途徑,投資者無須體檢或簽證,且年滿 18 周歲即可申請。然而,實際移民成本除了投資金額外,還涵蓋其他相關費用,例如:律師費、翻譯費、公證費等。因此,在規劃移民希臘之前,仔細評估整體費用至關重要。

  • 投資門檻:投資 25 萬歐元或以上的希臘房地產,是取得永久居留身份的主要條件。
  • 律師費:聘請經驗豐富的移民律師協助處理申請文件、溝通和法律諮詢,費用約在 2,000 至 5,000 歐元之間。
  • 翻譯費:將文件翻譯成希臘官方語言(希臘語),費用通常根據文件長度和複雜性而定。
  • 公證費:公證文件以確保其真實性和法律效力,費用約為 100 至 200 歐元每份文件。
  • 政府費用:向希臘政府繳納的申請費用約為 1,000 歐元。
  • 透過購房投資,移民希臘要多少錢?
    費用項目 費用範圍
    投資門檻 25 萬歐元以上
    律師費 2,000 至 5,000 歐元
    翻譯費 視文件長度和複雜性而定
    公證費 每份文件 100 至 200 歐元
    政府費用 約 1,000 歐元

    希臘購房移民投資門檻:投資 25 萬歐元即可移民希臘

    希臘購房移民法案規定,年滿 18 周歲的非歐盟公民在希臘境內投資 25 萬歐元或以上的房地產,即可獲得永久居留身份。這筆投資可分為房產購置款和其他相關費用。具體而言,房產購置款至少須達到 25 萬歐元,並須由認可的希臘公證人簽署正式契約。此外,申請人還需支付其他相關費用,包括但不限於:

    • 律師費:協助處理移民申請和相關法律文件。
    • 不動產轉讓稅:根據房產價值徵收的稅費。
    • 公證費:由公證人簽署文件而產生的費用。
    • 登記費:將房產登記在自己名下的費用。
    • 保險費:為房產購買保單而產生的費用。

    值得一提的是,投資者在持有希臘永久居留身分滿五年後,可申請入籍希臘,成為希臘公民。希臘公民享有歐盟成員國國民的所有權利和福利,包括在歐盟境內自由流動、工作和居留的權利。因此,投資希臘房地產不僅是移民希臘的一條途徑,也是取得歐盟公民身分的絕佳機會。

    移民希臘的經濟門檻:了解購房投資的成本

    在希臘投資房地產以取得居留身份需要滿足一定的經濟門檻。根據希臘政府規定,非歐盟公民須投資至少 25 萬歐元 的希臘房產,方可申請永久居留證。這項投資門檻是希臘政府吸引外國投資並促進房地產市場發展的主要措施。

    需要注意的是,25 萬歐元的投資額僅為取得永久居留證的門檻。此外,申請人還須負擔其他費用,包括:

    • 不動產轉讓稅(約為房價的 3%)
    • 律師費(約為房價的 2% 至 3%)
    • 公證費(約為房價的 1%)
    • 土地註冊費(約為房價的 0.5% 至 1%)
    • 每年約 200 至 600 歐元的物業稅
    • 每年約 200 至 400 歐元的物業保險

    總體而言,在希臘購買房產並取得永久居留證的總成本可能超過 30 萬歐元。因此,有意透過投資希臘房地產移民的個人,在做出決定前務必仔細評估其財務狀況和投資目標。

    可以參考 移民希臘要多少錢?

    移民希臘要多少錢?結論

    通過希臘購房投資移民法案,在希臘投資 25 萬歐元以上的房產,非歐盟公民即可取得歐盟永久居留身分。除了投資金額外,申請人還需支付相關費用,包括律師費、公證費、印花稅等。整體而言,移民希臘的費用取決於投資房產的價格和相關費用。建議有興趣的投資人諮詢專業的移民律師,以取得最準確的費用評估。

    希臘購房移民提供了一條獲得歐盟永久居留權的途徑,讓投資人享受歐盟成員國的福利,同時投資於穩健的房地產市場。對於希望在希臘定居或投資房地產的人士來說,這是一個值得考慮的選項。

    移民希臘要多少錢?常見問題快速FAQ

    問題 1:希臘購房移民需要投資多少錢?

    根據希臘購房投資移民法案,非歐盟公民需要在希臘投資 25 萬歐元或以上的房地產,即可獲得永久居留身份。

    問題 2:除了房地產投資,還有其他相關費用嗎?

    是的,除了房地產投資外,您還需要支付與購房相關的費用,例如:律師費、公證費、登記費和物業稅。這些費用通常在總投資金額的 5% 至 10% 之間。

    問題 3:獲得希臘永久居留身份後,我需要持續居住在希臘嗎?

    獲得希臘永久居留身份後,您無需持續居住在希臘。但是,您需要每 5 年更新一次您的居留許可證,才能保持您的身份。您可以在希臘境外更新您的居留許可證,但您必須在希臘度過一定的時間才能符合更新資格。

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